随着城市化进程的加速，人们对回归自然、体验田园生活的需求日益增长。打造田园综合体，成为了实现乡村振兴的一条新路径。田园综合体是一种将现代农业、休闲旅游和田园社区有机融合的特色小镇和乡村综合发展模式。具体来说，田园综合体是以市场化运营主体的企业，在地方政府支持下，与村集体合作的方式，在乡村区域进行整体性的规划设计、建设开发、运营实施的综合发展项目。田园综合体形成的是一个新的乡村产业发展区与新型生活服务社区的综合结构。田园综合体的目标，是在城乡结合、农工服贸结合、传统与现代结合、生态生产与生活结合基础上，实现乡村的再造与振兴。

在推动农业现代化方面，它具有重要意义。通过引入先进的农业技术和管理经验，可以实现农业生产的规模化、集约化和智能化。这有助于提高农业生产效率，降低成本，增强农产品的市场竞争力。同时，发展特色农业能够打造具有地方特色的农产品品牌。凭借品牌优势，可以提高农产品的附加值，增加农民的收入。

在促进旅游业发展方面，田园综合体对乡村旅游的发展起到了积极的推动作用。为游客提供了丰富多样的旅游体验，除了常见的农事体验，如种植、采摘等，还包括乡村观光，让游客领略乡村的自然风光；民俗文化的展示和体验，让游客感受当地独特的文化魅力。这样的综合性旅游体验能够满足不同游客的需求，吸引更多游客前来。从而增加乡村的旅游收入，并带动相关产业的发展，如餐饮、住宿、交通等。这为当地居民创造了更多的就业机会，促进了农村经济的多元化发展。

一、田园综合体发展关键问题

（一）以农业为核心延伸三产链条是田园综合体建设的产业基础

目前对于产业延伸的空间还十分有限，甚至在建设中出现一些误区，部分地区出现了以延伸农业产业链为名行房产开放之实、田园综合体等同于农业企业的种养基地等现象。

田园综合体要包括农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等多个行业，对于这些行业按照产业链可以分为四个层次的产业群，分别为核心产业、支持产业、配套产业、衍生产业。

其中核心产业群主要是从事农业生产和农业休闲活动;支持产业群主要是从事休闲农产品的研发、加工、推介和促销;配套产业群主要是为创意农业提供良好的环境;衍生产业群主要是从事特色农产品和文化创意成果生产和加工。

由此可见，田园综合体体现了农业一二三产业融合发展，要将休闲娱乐、农业技术、养生度假、农副产品、文化艺术、农耕活动等进行衔接，进一步拓展现代农业的产业链，加大现代农业的乘数效应。

（二）挖据乡村文明是田园综合体建设的文化内涵

从文明的构成来看，乡村文明与城市文明是是相互依存的两大文明载体。

田园综合体有多种模式，包括田园养老模式、片区开发模式、产业带动模式、科普教育模式、民俗风情旅游模式、休闲农场模式等，每种都各有特点。

而这些模式背后的依托就是涵盖田园生态休闲、乡村健康饮食养生、农耕劳作体验、农耕文化、乡土文化、民俗文化等内容的乡村文明。

田园综合体要将产业与文化衔接起来，通过挖掘当地风土民情、乡规民约、民俗演艺等乡村文明，增加人们对农耕活动和乡村生活的体验，进而引发人们对生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系的重新思考，由此弘扬中华文明和文化。因此要通过创新发展来挖据田园综合体背后的乡村文明,并以此为基础进行充分发掘整合从而形成极具本地特色的运营模式。

（三）调动农民的积极性是田园综合体建设成功与否的关键

真正保证农民的主体地位关系着田园综合体开发建设的成功与否。从我国乡村建设的实践来看，单纯依靠工商资本而离开农民的主体地位进行的村庄建设很难成功，即使部分依托村集体与企业合作取得了一定进展但往往效率是十分低下的。

田园综合体建设要体现农民生活、农村风情和农业特色，因此一方面要加大农民在就业创业、产业发展收益、农村生态环境、乡村文化遗产等领域权益的保护力度;另一方面在建设中可以通过以村民入股、合作社为主体的方式将农民纳入建设中去从而充分调动农民的积极性让农民分享田园综合体建设成果。

（四）建立政府和社会资本合作商业模式决定了田园综合体建设的持续性

目前田园综合体的投入主要有财政资金、社会资本、农民和村组资金三大来源，然而财政的支持毕竟有限，仍然需要大力引入社会资本。

根据田园综合体的建设特点，田园综合体的政府和社会资本合作的商业模式有八种：分别为田园综合体PPP融资模式、田园综合体产业基金及母基金模式、田园综合体国家专项基金贷款模式、田园综合体收益信托模式、田园综合体发行债券模式、田园综合体融资租赁模式、田园综合体资本证券化、田园综合体供应链融资模式，对于这些模式要根据本地实际综合考虑，同时发挥金融、土地等方面的政策引导金融和社会资本投向田园综合体建设。

（五）“融合”是乡村振兴战略的关键

实施乡村振兴战略，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。

要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。乡村振兴战略是“贯彻新发展理念，建设现代化经济体系”的重要内容。早在2016年，“要坚持新发展理念，把推进农业供给侧结构性改革作为农业农村工作的主线，培育农业农村发展新动能，提高农业综合效益和竞争力”。可见，实施乡村振兴战略是贯彻新发展理念、建设现代化经济体系的重要举措。

二、田园综合体发展原则

（一）坚持一体化发展

城乡二元结构问题是困扰中国社会发展的重要问题，“二元”就是指不同，这个不同直接表现为收入差距、教育差距、社保差距等诸多方面。而造成这种“二元”形态的直接原因是中国城镇化与农业现代化的发展不同步，农业仍是“四化同步”的短腿，农村还是全面建成小康社会的短板。

因此，推进新农村建设，使之与新型城镇化协调发展、互惠一体，形成双轮驱动的城乡发展一体化新格局具有重要的理论和实践意义。田园综合体为“一体化”发展的新格局提供了一个新支点、新载体和新引擎。

（二）以“田园”为基础

一提到田园生活，很多人脑海里会出现“采菊东篱下，悠然见南山”这样的诗句与画面。“田园”实质就是乡愁文化和农田生态。

一方面，田园综合体是乡愁文化的绝佳载体。乡村是中华文化的源头，中国几千年积累的传统文化精华大多与农村、农业息息相关。田园综合体可以做好乡愁文化的“发源与发扬”、“传统与传承”。乡愁文化的理想状态是“诗意栖居”，田园综合体可以在环境的诗意、文化的诗意、哲学的诗意和技术的诗意四个方面体现、满足诗意的栖居。

另一方面，田园综合体是农田生态的有力保障。田园综合体可以有效落实绿色发展理念，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式，展现乡村应有的“天更蓝、山更绿、水更清、环境更优美”的绿色价值。

（三）以“综合”为特色

“综合”主要体现在田园综合体的一二三产业融合方面。产业是田园综合体的重要支撑，没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。

要提高田园综合体建设的含金量，保持田园综合体发展的持续性，需要在拓展产业链上下功夫。过去农业产业发展都是按照单一的项目来推进，很难发挥农业的多功能性以及实现产业链的整合。田园综合体不仅注重农业产业自身的发展，而且注重发挥农业的多功能性，是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。

在乡村振兴的宏大征程中，田园综合体不仅为乡村带来了产业的繁荣，还为乡村注入了文化的活力，让乡村的面貌焕发出崭新的生机。通过田园综合体的建设，我们看到了乡村振兴的无限可能。它促进了农业产业的升级和多元化发展，让农民的收入不断增加，生活水平不断提高。同时，它也推动了乡村旅游的蓬勃发展，吸引了众多游客前来感受乡村的自然风光和人文魅力。田园综合体还注重生态环境的保护和文化的传承，让乡村的自然生态得到了有效保护，传统文化得到了传承和弘扬。

展望未来，相信田园综合体将在乡村振兴中发挥更加重要的作用。它将继续推动产业的融合发展，促进乡村经济的持续增长；它将不断提升乡村的品质和魅力，让更多的人愿意走进乡村、留在乡村；它将为乡村振兴注入源源不断的动力和活力，助力乡村实现全面振兴。